甄新可不会等到动画全集都在内地播出之后，才向海外推销。实际上，现在他已经准备，带着优势的动画内容，一个个的攻陷国际市场。
儿女们都在忙着，刘伟正也没有闲着，去了深镇。
到深镇之后，刘伟正也没闲着，经常到深镇的几个工业园区巡视自己家投资的产业。
这个维创工业园已经由维创电子集团投入了5亿港元的建设专款，这个工业园区全部由维创电子集团负责开发，因此，水电、通讯和下水道之类的三通项目，也由维创电子集团出资。
这5个亿资金，实际上，也不可能一下子把基建搞的多好，所以，项目是逐步的开发。目前，这5个亿的投资，已经花掉了15亿。搞了第一期工程，竣工了21万平米的厂房，出租了18万平米。目前租金价格1平米月租金3块钱，所以月收入仅100万元。
这个租金标准在内地看来已经不低了，但跟香江相比却是很便宜。
要知道，香江的写字楼现在每平米的租金都达到两三百港元。工厂租金虽然相对便宜，但是每平米月租金依然高达三十元左右。
也就说，维创工业园的工厂租金是香江同行的十分之一。
钟健说道：
“现在平均每个月竣工3万平米的建筑。虽然，每月开支达两千万，收入仅100多万，不及开支的零头。
但是随着竣工和出租的面积越来越多，三年以内有可能现金流转正。度过了这个投入的阶段之后，将来可以长期通过收取租金获得极其稳定的收入。”
“目前大概可以做到每平米七八百块钱，而这是保证我们质量是国际上也算是高标准的前提之下！”
刘伟正点了点头，说道：
“我们工厂的建筑必须要做到坚固耐用，不能建筑用了十多年二十年就不能继续使用，要推倒重建。既浪费时间又浪费金钱。”
刘家现在拥有不少现金奶牛，对于资金并不缺。
刘伟正不求在建筑材料上省钱，所以，严格要求必须按目前最高标准去建造。
但由于目前内地大部分地方建材(除钢铁）都比未来便宜太多，所以，即即使按照高标准执行，设置标准为使用寿命一百年，同样是用不了多少钱。
荣健点头说道：
“那是当然！自己长远收租的产业，当然要搞的耐用一些。”
香江有不少长期收租的资产，比如，地王置地公司持有的一些地产项目，很多都有几十年的历史，到未来一部分的建筑甚至是有百年历史，依然能够稳定收租。
对比建筑的质量即可发现，很多长期通过收取租金获取利益的老牌地产公司的楼房，其质量反而比出售房产牟利的地产公司盖的楼更结实。
刘伟正规划的工业园区，未来是只租不卖，所以，大部分的建筑，自然要考虑到坚固耐用。
但是撒切尔夫人访问完毕，在香江上市的200多只股票出现百股齐跌，恒指更是跌破800点，即使如此，还看不到企稳迹象。历史上，年底指数更会跌至67630点，创造了新低。
当然了，这个600多点后来成为今后几十年香江股市最低点，未来的恒生指数可是涨到2万多点以上。可以说，未来几十年的港股，堪称是全世界主流股市交易市场中，长期回报率最高的市场。
在港股跌破了800点之后，刘伟正就开始向香江那边的维创电子公司总部的刘淼打电话：
“老三，我是老爸，现在开始定投港股的大蓝筹，恒生指数1000点以下，每