李贵的这处庄子，位置在神京城往东二十里地的黑土村。
黑土村村如其名，这地方土质偏黑，土地肥沃，李贵家的四十亩地更是占据了村里最好的良田。
古代的农民是把土地看的比命还重要，去岁天旱，黑土村和隔壁白云村为了争夺夏灌，打死了两条人命。
沈亮若是想在良田上盖房子，恐怕要被乡贤联名告上顺天府。
沈亮心中懊恼，自己确实有些想当然了，以为凭借钱财便可以开路，却忽略了封建社会的土地资源贫瘠。
尤其是靠近都城，土地更是寸土寸金。
“那有什么法子可以建一处较大的厂房，也不用良田，只需要面积够大。”沈亮问道。
贾芸说道：“如此倒也好说，不过花自芳是城里人，去黑土村，恐怕要受欺负，而且那里山高皇帝远，若是没有助力……”
贾芸没有明说，沈亮却能听出其中的意思。
跟后世社会不一样，封建社会讲究一个安土重迁，有些人一辈子都走不出方圆十里地。
村子就是他们祖祖辈辈居住的地方，很少能有外来人插足。
而且同村之间多有亲戚关系。
沈亮搓搓手指，“难道就做不成了？”
这几天经过一番深思熟虑，沈亮决定在贾府外面建立自己的基本盘。
启动资金已经有了，就欠缺一个基地，一个跟贾府完全没有关系的基地。
而且还不能用他自己的名义，毕竟他身上贾府的烙印很重，就算日后做出了成绩，也是要全部归贾府处理。
古语云“凡为人子者，毋得蓄私财。俸禄及田宅收入，尽归之父母，当用则请而用之，不敢私假（借），不敢私与。”
意思就是子女的一切，都要归父母所有，子女要使用，必须经父母同意。
沈亮可不想自己挣得钱，用来养活贾家的一大帮蛀虫。
君不见林如海的百万家私，全都被荣国府侵吞，见了大观园，贾府里，王熙凤、贾琏、赖大家、周瑞家、林之孝家上下其手，将这百万两银子吞了个干干净净。
荣国府的花销更是一笔天文数字，最后把贾家吸的血肉干瘪。
所以在清理完贾家的这些蛀虫之前，沈亮是一毛钱都不愿意往家里拿。
见沈亮皱眉头，贾芸说道：“其实也不是没有办法，只要找个本村人当担保人，村里的乡贤也会睁一只眼闭一只眼的。”
“有这法子怎么不早说，莫非你有熟悉的人？”
贾芸讪讪一笑，说道：“其实这个人您也认识。”
“我也认识？”
贾芸说道：“就是这块地原本的主人——李贵。”
沈亮恍然，这李贵原本就是黑土村的人，他老爹李富贵更是黑土村的村长，颇有些威望，要不也占卜了黑土村最好的四十亩良田。
只不过后来李嬷嬷进了贾府，连带着李贵也成了贾宝玉的亲随。
黑土村的产业也就渐渐地荒了，无他，压根看不上眼。
毕竟每年辛苦劳累，面朝黄土背朝天的在地里刨食，一年也就整个几两银子，还不够交人头税。
索性就把田产都承包给了村里其他的佃户，然后李富贵在黑土村享福，老婆、儿子进了贾府，享受城里人的生活。
逢年过节的，李嬷嬷就和儿子回村里来看看老头子。
沈亮认真思索，还是没有下定决心。
贾芸继续说道：“这李贵的老爹李富贵，在黑土村的