刚刚回来的臣子们有点惊愕，但是留在京师的文物百官却都早就有预料了。
自从朱简炎替代朱简烽担任吏部尚书，所有人都明白老皇帝要更换继承人了。
然后老皇帝直接管的事情也越来越少了，这说明这次更换之后就要彻底放权交接了。
特别是封禅大典回来之后，老皇帝就彻底不管事了。
同时马上就年底了，和谈代表团返回的时间节点，是一个比较合适的宣布退位的时间点。
这样在年前最后一个月做好准备，在元日举行新皇帝的登基大典，在新年第一天正式改元。
这是世祖皇帝时代形成的惯例。
朱简炎首先去后殿更换皇帝袍服，出来之后向老皇帝朱仲梁行大礼，在老皇帝的面前继位。
然后新皇帝朱简炎接受文武百官朝拜，朱仲梁则步履轻快的退场返回了后宫。
朱简炎带着所有官员，躬身恭送朱仲梁离开大殿，正式坐上了朱仲梁原来的位置。
今天这个简单的仪式，并不是正式的登基大典。
现在只是皇帝权力的直接交接，在前任皇帝的监督和指示下，新皇帝开始署理皇帝职责。
在元日的登基大典完成后，新皇帝的时代才算是正式开始。
朱简炎坐在曾经无数次仰望的地方，居高临下的看着左右两侧的官员们，心情澎湃而又忐忑。
自家人知道自家事，自己这个皇位绝大部分都是自己的那个宝贝儿子给挣来的……
朱简炎坐稳了位置之后，就开始给回归的代表团封赏了。
首先是宗室的代表朱简烽，现在虽然现在不在现场，但是理论上他是身份最高的。
朱简烽都已经是亲王了，爵位当然都没办法提升了。
朱简炎只能按照仁武朝之后的惯例，给他土地所有权，以及皇庄分红权。
世祖皇帝在重建大明之后，制定了更加严格的土地控制以及回收机制。
世祖皇帝规定，凡天下所有土地，一律属于大明皇帝。
开荒所得农田，一半归开荒者，一半归皇帝掌控的皇庄。
所有开荒、赏赐、祖传的土地和农田，要对外出售的时候，皇庄都有优先回购权。
也就是说，所有开荒出来的新农田，所有的大小土地交易，都必须在皇庄这里过一遍手续。
违反皇庄优先购买权，私下交易土地者，一经发现，直接没收。
大明现在的土地兼并非常彻底，但是绝大部分却都兼并到了皇帝手中。
大明皇帝是大明最大的地主，掌握着大明将近一半的已开发土地，同时拥有所有未开发土地。
皇帝奖赏给宗室的土地，土地可以用来建设度假庄园，或者是出租赚钱，也可以出售。
但出售对象只能是皇帝或者皇室财团。
皇庄分红权，是指定某一个或者几个皇庄，在未来最多三十年时间内，最高不超过三成的分红。
这个分红比例的基础，不是皇庄所有收益的分红数额，而是本来应该分给皇帝的那部分中的分红数额。
皇帝最多拿出这自己所得分红的三成，分给指定的有功劳的宗室。
朱简炎就在京师东部的通州以东，从皇庄土地之中分了一百平方公里，作为朱简烽的封赏。
另外给西洋海角皇庄未来十五年皇室分红的三成。
至于朱靖垣这个真正和谈的主导者，朱简炎没有直接封赏，暂时跳过了。
不是朱简炎不舍得给儿子奖赏，而是想跟自己儿子直接商量商量，问问这小子他自己想要什